Emlak gündeminde finansman, dönüşüm ve projeler öne çıktı
28 Eylül-4 Ekim 2026 döneminde emlak haberleri; konut kredisi, kentsel dönüşüm, yeni projeler, tapu işlemleri ve sektör göstergeleriyle şekillendi.
28 Eylül-4 Ekim 2026 döneminde emlak gündemi; konut finansmanı, kentsel dönüşüm, proje yatırımları ve tapu işlemlerine ilişkin gelişmeler etrafında toplandı. Konut kredisi faiz oranı yüzde 41,82’ye gerilerken, konut stoklarının yüzde 15 azaldığı ve yıl sonunda 1,5 milyon satış beklendiği bildirildi. İnşaat sektöründe güven endeksinin eylülde gerilediği, yapay zekâ kullanımının ise sektörde yüzde 6,9 düzeyinde kaldığı aktarıldı.
Haftanın emlak haberleri arasında ayrıca TOKİ’nin borcunu erken kapatacaklara sunduğu yüzde 25 indirim ve son başvuru tarihi olan 19 Ekim öne çıktı. “Yarısı Bizden” desteğinin 100 metrekarelik bir dairede fiyatın yüzde 55’ini karşıladığı bilgisi paylaşılırken, tapu devri tamamlanmadan ödeme yapılmamasına ilişkin uygulamanın 1 Ekim’den itibaren başlayacağı duyuruldu.
Kentsel dönüşüm ve yeni projeler
Emlak Konut GYO’nun 395 bin metrekarelik taşınmazı portföyüne kattığı, Ümraniye İnkılap 2. etap ihalesinin ikinci oturum sonucunu KAP’a bildirdiği belirtildi. İstanbul’da en fazla kentsel dönüşüm başvurusunun Bakırköy’den yapıldığı aktarılırken, İDAKON Yapı’nın İstanbul’da toplam 433 konutluk İDAPARK Yıldız ve İDAPARK Paşaköy projelerinde lansman satışlarını başlattığı kaydedildi.
Vakıf GYO’nun İzmir’de 12,6 milyar TL değerindeki VYeniKonak projesini tanıttığı, Eska Edition Kent projesinin Çerkezköy’de satışa sunulduğu ve Zeray GYO’nun konut alıcılarına üç farklı finansman modeli açıkladığı bildirildi. Kızılbük GYO da Marmaris Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesine ilişkin güncel satış bilgilerini KAP’a iletti.
Sektörde diğer gelişmeler
Gayrimenkul yatırımlarında enerji verimliliği ve akıllı bina özelliklerinin daha fazla tercih edildiği ifade edildi. Gayrimenkul değerlemede yerli bir yapay zekâ sisteminin 1,5 yıldır kullanıldığı açıklanırken, ilanlardaki istisnaların denetlenmesi gerektiği yönünde değerlendirme paylaşıldı.
Hafta içinde Saint-Gobain’in sürdürülebilir inşaat buluşmasının Türkiye’de ilk kez yapılacağı duyuruldu. Makyol’un Romanya’da 6 milyar TL’lik havalimanı ihalesini kazandığı, Ege Yapı İnşaat Grubu’nda ise Şükrü Arkadakalmaz’ın icra kurulu başkanlığına getirildiği bildirildi.
