İstanbul’da kiralık sosyal konutlar için ilk etap açıklandı

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 12 ilçede 1.071 konut yer alacak. Aylık kiralar konut tipine göre 10 bin liradan başlayacak.

İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesi için başvurular tamamlanırken, ilk etapta 12 ilçede toplam 1.071 konut tahsis edilecek. Projenin İstanbul genelindeki hedefi 15 bin konut olarak açıklandı. İlk etap, bu toplam hedefin yaklaşık yüzde 7’sine karşılık geliyor. Konutların üç yıllık sürelerle hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.

İlk etapta en fazla konut Gaziosmanpaşa ve Maltepe’de bulunuyor. Gaziosmanpaşa’da 289, Maltepe’de 235 konut yer alırken, iki ilçedeki toplam sayı 524’e ulaşıyor. Diğer konutlar Ümraniye’de 98, Ataşehir’de 96, Arnavutköy’de 90, Sancaktepe’de 85 ve Tuzla’da 76 olarak dağılıyor.

Konutların ilçelere göre dağılımı

Başakşehir’de 50 konutun bulunduğu ilk etapta Güngören ve Kartal için 19’ar konut ayrıldı. Üsküdar’da 12, Beyoğlu’nda ise 2 konut yer alıyor. Böylece ilk aşamadaki konutların önemli bölümü Gaziosmanpaşa ve Maltepe’de toplanıyor.

TOKİ tarafından açıklanan tahsis bedellerine göre aylık kiralar konut tipine göre değişiyor. 1+1 dairelerde başlangıç bedeli 10 bin lira, 2+1’lerde 12 bin lira, 3+1’lerde 15 bin lira, 4+1’lerde ise 18 bin lira olarak belirlendi.

Kira verileriyle karşılaştırma

Emlakjet’in 4 Ekim tarihli verilerinde İstanbul’daki kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 478 lira olarak yer aldı. Bu değer Maltepe’de 530, Ataşehir’de 576, Kartal’da 517 lira seviyesinde bulunuyor. Gaziosmanpaşa’da ortalama metrekare kirası 398 lira, Tuzla’da 411 lira, Arnavutköy’de ise 306 lira olarak verildi.

Başvuruları 25 Eylül’de tamamlanan projede konutlar üç yıl süreyle kullanılabilecek. Bu sürenin bitiminde mevcut hak sahiplerinin kullanım dönemi sona erecek ve konutlar yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.