Tarihi Evlerin Kiraları ve Satış Fiyatları Nedir?

Tarihi evler, korunması gereken kültürel varlıklar olarak kabul ediliyor. Bu evlerin kiraları ve satış fiyatları hakkında emlakçılardan bilgiler alındı.

Tarihi evler, korunması gereken kültürel varlıklar olarak kabul edilmektedir. Bu evlerin satın alınması durumunda, yapısal değişiklikler için Koruma Kurulu ve Koruma Uygulama ve Denetim Büroları’ndan izin alınması gerekmektedir. Anıtlar Kurulu’ndan projelerin onaylanması süreci ortalama iki yıl sürmektedir.

İstanbul’un Balat semtinde 40 yıldır emlakçılık yapan Osman Polat, tarihi yapıların kiralarının 45-50 metrekarelik bir ev için ortalama 50-60 bin TL arasında değiştiğini belirtmektedir. Aynı büyüklükteki bir evin satış fiyatı ise 6-7 milyon TL arasında olmaktadır.

Polat, tarihi evlerin restorasyon süreçlerinin maliyetinin, evin değerinden daha yüksek olabileceğini ifade etti. Örneğin, 7 milyon TL değerindeki bir tarihi evin restorasyonu için ortalama 4 milyon TL harcama yapılabileceği belirtilmektedir.

Tarihi binaların güvenli olduğunu vurgulayan Polat, bu yapıların yeni yapılardan daha sağlam olduğunu ifade etti. Ayrıca, son dönemde yabancı alıcıların ilgisinin arttığına dikkat çekti.

Balat’ta tarihi binaların fiyatlarının, metrekaresine ve konumuna göre değiştiği bilgisi verilmektedir. Örneğin, köşe başındaki üç katlı bir evin fiyatı 100 milyon TL’ye kadar çıkabilmektedir.

Kiralık evlerin fiyatları ise 35-40 metrekare 1+1 evler için 12 bin TL, 2+1 evler için ise 15-30 bin TL arasında değişmektedir. Bölgedeki kiralık evlerin fiyatları, şehir merkezine göre daha uygun olarak değerlendirilmektedir.

İlgili Haberler: İslam Memiş: Gümüş 2026’da Yatırımcıya Kazandıracak · SPK, Senkron ve Orgino Medya’nın Birleşmesine Onay Verdi