FCR GYO, Sancaktepe’de Sancak Flora Projesinin Satışına Başladı
FCR GYO, Sancaktepe’de Sancak Flora projesinin satışına başladı. Proje, yüksek kalite ve ulaşılabilir fiyat sunuyor.
FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (FCR GYO), İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Sancaktepe’de geliştirdiği Sancak projelerinin ilk etabı olan Sancak Flora’nın satışına resmen başladı. Bu proje, ulaşılabilir fiyatlar ve yüksek kalite anlayışıyla dikkat çekiyor.
Sancak Flora, Sancaktepe’nin merkezinde konumlanarak, yatay mimari tasarımı ve zengin sosyal olanaklarıyla hem yaşam hem de yatırım amaçlı bir alternatif sunmayı hedefliyor. Proje, toplam 24 bin 342 metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediliyor ve üç etap halinde planlandı. İlk aşama olan Sancak Flora, toplamda 501 konut ve 4 ticari üniteden oluşan bir yaşam alanı oluşturuyor.
Proje, düşük katlı blokları ve bütüncül yaşam anlayışıyla tasarlandı. Sancak Flora’da, 4 konut bloğunda toplam 108 daire ile 2 ticari blok yer alıyor. Zemin artı 6 kat olarak planlanan bu bloklarda, 59 metrekareden 260 metrekareye kadar değişen daire seçenekleri mevcut. Daire tipleri arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinin yanı sıra bahçe katı, dubleks ve bahçe katı dubleks daireler de bulunuyor.
Metrekare fiyatları 100 bin TL ile 130 bin TL arasında değişen dairelerde, peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanıyor. Ayrıca, dairenin yarısını peşin, diğer yarısını teslimde ödemek isteyen alıcılara yüzde 5 indirim fırsatı sunuluyor. 36 ay ve 48 ay vadeli sabit taksitli ödeme planları da alıcılara sunulmakta. Daire teslimlerinin 2026 yılı sonunda gerçekleşmesi planlanıyor.
Sancak Flora, sadece bir konut projesi olmanın ötesinde, yaşam ve deneyim odaklı bir site olarak tasarlandı. Projede, peyzaj alanları, dinlenme ve oturma alanları, yapay süs havuzları, basketbol sahası ve çocuk oyun alanları gibi sosyal olanaklar yer alıyor. Ayrıca, açık ve kapalı otopark alanları ile 7/24 güvenlik hizmeti de sunulmakta.
Proje, deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmekte ve TEM ile Kuzey Marmara Otoyolu’na yakın bir konumda yer almakta. Sancaktepe Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde bulunan Sancak Flora, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise sadece 20 dakikalık bir mesafede bulunuyor.
FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koça, projeyi bölgenin konut ihtiyacını göz önünde bulundurarak geliştirdiklerini belirtti ve “Ulaşılabilir fiyat ile yüksek kalite dengesini gözeterek, uzun vadede hem yaşam hem de yatırım değeri yaratacak projeler geliştirdik” dedi.
2025 yılının yüksek enflasyon ve finansman maliyetleri nedeniyle zorlu geçtiğini ifade eden Koça, 2026 yılı için daha dengeli bir büyüme süreci beklediklerini dile getirdi. Koça, “2026’da enflasyondaki düşüş eğiliminin devam etmesi ve finansman koşullarının normalleşmesiyle daha sağlıklı ve seçici bir büyüme süreci öngörüyoruz” şeklinde konuştu.
FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, Sancak Flora’daki inşaat seviyesinin yüzde 65’e ulaştığını belirtti. Projede yapıların arsanın sadece yüzde 22’sine oturduğunu, geri kalan alanın yeşil alan ve açık yaşam alanları için ayrıldığını vurguladı. Temel, “Bu oran İstanbul ölçeğinde oldukça nadir ve değerli” dedi. Ayrıca, projede bahçeli, teraslı ve yüksek tavanlı loft dairelerin de yer aldığını belirten Temel, Sancak Flora’nın geleceğin yaşam beklentilerine cevap verecek şekilde kurgulandığını ifade etti.
