Kiralık sosyal konut başvurularında son tarih 25 Eylül
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde başvurular 25 Eylül 2026’ya kadar sürecek. İlk yıl kira artışı yapılmayacak, teslimatlar ekimde başlayacak.
İstanbul’da artan konut ve kira maliyetleri karşısında dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını desteklemek amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci devam ediyor. İlk etapta 1.071 konutun tahsis edileceği projede anahtar teslimlerinin ekim ayında başlaması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü çalışma kapsamında İstanbul’da yapılacak 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da kiralama modeliyle vatandaşlara sunulması öngörülüyor. Projenin ilk uygulaması, bölge rayiçlerinin altında kira seçenekleriyle gerçekleştirilecek.
Başvurular 25 Eylül’e kadar alınacak
Kiralık sosyal konut projesine, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve ev sahibi olmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvurabilecek. Konutlar, belirlenen koşulları karşılayan evli vatandaşlara üç yıl süreyle kiralanacak. Başvuru döneminin sonu itibarıyla 65 yaşını doldurmuş kişiler için ise evlilik şartı aranmayacak.
Başvurular 25 Eylül 2026’ya kadar e-Devlet’teki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından yapılabilecek. İşlem sırasında herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak. Kura çekimi ve konut teslimlerinin ekim ayında başlaması bekleniyor.
Kira bedelleri konutun büyüklüğüne göre değişecek. Aylık kira 1+1 dairelerde 10 bin, 2+1 dairelerde 12 bin, 3+1 dairelerde 15 bin, 4+1 dairelerde ise 18 bin liradan başlayacak. İlk 12 ay boyunca kira artışı uygulanmayacak. Sonraki artış, 12 aylık dönemin ardından gelen ilk ocak ayında, TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak yapılacak. İzleyen yıllardaki artışlar da her ocak ayında aynı yönteme göre belirlenecek. Tahsis bedeli aylık olarak her ayın 20’sinde ödenecek.
Başvuru koşulları ve tahsis bölgeleri
Projeye başvuracak kişilerin İstanbul’da, başvuru döneminin son günü itibarıyla en az bir yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması ve bu durumu Tarihçeli İkametgâh Belgesi ile kanıtlaması gerekecek. Son 12 aylık dönemdeki ortalama aylık hane halkı net gelirinin de 100 bin liralık üst sınırı aşmaması şartı aranacak.
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı edinmemiş, devretmemiş ya da satmamış olmak şartı bulunuyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve TOKİ’nin sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması da aranan koşullar arasında yer alıyor.
Konutlar İstanbul’da dört bölgeye ayrılarak tahsis edilecek. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360; Arnavutköy’de ise 90 konut bulunacak. Böylece ilk etapta kiraya verilecek toplam konut sayısı 1.071 olacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 daireler tahsis edilebilecek. İki ya da daha fazla çocuğu bulunan aileler içinse 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri değerlendirilecek.
